Остекление и утепление балконов (лоджий). Как сделать остекление и утепление балконов? Цены на некоторые услуги по отделки и утеплению балкона или лоджии

Компания «Оконные технологии» предлагает утепление балконов и лоджий под ключ в Москве. Мы гарантируем оперативность, ответственность и высокий уровень сервиса. Свяжитесь с менеджером и пригласите замерщика. Мастер на месте посчитает стоимость работ, составит смету на материалы, озвучит цену. Сроки выполнения работ — от 1 дня. Гарантия сохранности ремонта — 2 года.

Утепление балкона «Пеноплэксом»

Преимущества экструдированного пенополистирола — легкость, прочность, устойчивость к температурным скачкам, высоким температурам, нетоксичность, удобство монтажа. «Пеноплэкс» создан на основе экструдированного пенополистирола. Он надежно защищает от холода, служит 30 и более лет.

Утепление балкона пенопластом

При использовании пенопласта необязательно монтировать пароизоляционные материалы. Он практически не пропускает влагу. Преимущества этого утеплителя — удобство установки, легкость, доступная цена, устойчивость к негативному воздействию среды, грибку, плесени. Его можно эксплуатировать при температуре от −180 до +80 °C.

Утепление балкона минеральной ватой

Преимущества минваты — хорошая звукоизоляция, стойкость к температурным перепадам. Она прекрасно вентилируется, не горит. Материал можно монтировать, не выравнивая основание. Утеплитель в виде волокна горных пород поглощает влагу, поэтому должен монтироваться после гидро- и пароизоляции. При обработке теплоизолятора образуется сильная пыль, поэтому с утеплителем надо работать в спецодежде, защитных перчатках, с респиратором.

Отопление на балконе

Чтобы сделать балкон жилым, необходимо утеплить пол, потолок, стены, установить отопительные приборы. Чаще всего у нас заказывают монтаж на балконе батареи отопления. Также мы настилаем теплый пол под финишное покрытие, используя сетчатые маты. Монтируем инфракрасные элементы, нагревающие предметы поблизости.

Утепление стен на балконе

Заказывайте в компании «Оконные технологии» утепление стен на балконе, лоджии. Наши специалисты помогут вам сделать нежилое помещение комфортным для жизни в любой сезон. Мы утепляем, а также остекляем, отделываем балконы. Даем гарантию качества на услуги 2 года. У нас доступные цены. Используются только сертифицированные материалы.

Утепление пола на балконе

Обращайтесь в компанию «Оконные технологии», чтобы утеплить полы на балконе. Мы поможем вам сделать помещение комфортным и уютным. Наши специалисты утепляют, остекляют и отделывают лоджии с гарантией качества 2 года.

Утепление потолка на балконе

В компании «Оконные технологии» вы можете недорого заказать утепление потолка на балконе, лоджии. Мы профессионально утепляем, отделываем и остекляем лоджии с гарантией качества 2 года. Предлагаем доступные цены, используем сертифицированные материалы.

Одни из самых низких цен в Москве

Контроль качества производства на всех этапах

Минимальные сроки изготовления

Профессиональные монтажники

Срок гарантийных работ — 5 лет

Чем и зачем утеплять балкон

Балконы с холодным остеклением наглухо закрываются с приходом первых морозов, и вспоминают о них лишь в случае острой необходимости: забрать лыжи или закинуть велосипед. Теплое остекление вместе с прокладкой слоя утеплителя поможет функционально использовать балкон круглый год независимо от температуры за окном.

Для утепления балкона используются следующие материалы:

• Для пола — пенопласт. Листы пенопласта толщиной 50 мм поддерживают комфортную температуру пола на лоджии или балконе. Материал сохраняет целостность до полувека, успевая десятки раз окупить затраты на ремонт. Поверх утеплителя стелим ДСП, ДВП или фанеру, а сверху чистовое покрытие — линолеум или ковролин.
• Для стен, парапета, потолка — пеноплекс. Это современный полимерный материал, нетоксичный и жаростойкий. Панели пеноплекса легкие, прочные, их легко монтировать и покрывать чистовым декоративным слоем из вагонки или пластика. Утеплитель сохраняет теплоизолирующие качества не менее 30 лет.
• Дополнительная теплозащита — пенофол. Рулонный материал экранирует, паро- и теплоизолирует балкон. Его стелят под основной утеплитель или используют самостоятельно — толщина слоя 0,5 см позволяет сохранить полезное пространство на небольших балконах.

Комбинации материалов и необходимая толщина слоя определяются в зависимости от состояния балкона/лоджии, наличия собственного отопления и ряда других факторов.

Цены на утепление балконов

Как мы работаем

Работа без посредников и статус официального поставщика профилей REHAU позволяют нам формировать выгодные предложения и устанавливать низкие цены на утепление балкона с остеклением в Москве. Обращайтесь — мы сделаем ваш балкон теплым.

• Выравниваем стены, заделываем щели и стыки
• Монтируем теплое остекление если балкон или лоджия не застеклены
• Настилаем пароизоляционный слой и/или легкий утеплитель пенофол
• Монтируем панели пеноплекса
• На полу по обрешетке прокладываем пенопласт
• Кладем фанерный черновой пол, поверх него стелем линолеум
• Проводим чистовую внутреннюю отделку пластиком, гипсокартоном или вагонкой

Владельцы городских квартир активно пользуются возможностью выполнить остекление и утепление лоджий или балконов. Это дает им возможность полноценно пользоваться этим пространством во время зимних холодов, осенних дождей и летних ливней.

Примеры остекления и утепления балконов и лоджий

Балкон и лоджия - в чем разница?

Балкон – наиболее простая конструкция, представляющая собой выносную за пределы фасады плиту, огороженную парапетом. Большинство балконов имеют простую форму и небольшие размеры. Лоджии могут быть утоплены в фасад здания или вынесены за его пределы. В последнем случае они имеют надежные капитальные боковые стены, надежно защищающие пространство от ветров. Форма лоджий может быть сложной, с изломами, а размеры сильно варьируются.

Что входит в остекление и утепление балкона или лоджии

Какого производителя профиля выбрать?

Виды утепления балконов и лоджий

Утепление лоджий и балконов проводится различными материалами, которые отличаются характеристиками и ценой. Отлично зарекомендовали себя такие утеплители как пенофол и пеноплекс. Максимальная теплоизоляция балкона достигается использованием нескольких материалов одновременно.

О том, как происходит процесс утепления балкона в нашем видео:

Особенности остекления и утепления балконов

Перед остеклением балкона необходимо позаботиться о надежной раме. В случае если речь идет о квартире на последнем этаже – необходимо будет устанавливать козырек, защищающий от атмосферных осадков. Все это требует затрат на монтаж металлоконструкций. Работы по остеклению и утеплению балкона часто начинаются с усиления парапета, так как эта конструкция не предназначена для высоких нагрузок и представляет собой ненадежную решетчатую конструкцию.

Утепление балкона требует больших затрат, так как у него нет даже символических боковых стен в полкирпича толщиной. Для предварительного утепления парапета можно использовать газобетонные или пенобетонные блоки. Сэкономить удается на остеклении, так как балконы имеют небольшие размеры и не требуют больших затрат на стеклопакеты.

Особенности остекления и утепления лоджий

На остекление и утепление лоджий цена зависит не только от площади, но и от сложности формы. В ряде случаев требуется усиление рамы, использование дополнительных нащельников. Работы по утеплению лоджий более простые, так как в большинстве случаев есть надежные несущие конструкции, являющиеся определенной преградой на пути тепла.

Остекление лоджий часто совмещается с установкой встраиваемых шкафов, так как пространство позволяет эту роскошь. Определиться с необходимостью данных конструкций необходимо до этапа проектирования рамы, так как вполне можно сократить расходы, заменив часть стеклопакета на обшивку из пластиковых панелей. Все процессы по установке рамы для теплого остекления требуется производить после анализа надежности парапета.

Застройщики жилых микрорайонов в крупных городах, областных центрах и даже мелких населенных пунктах сдают в эксплуатацию дома, имеющие типовое остекление балконов и лоджий. Стандартная схема его выполнения – установка каркаса из алюминиевого профиля и монтаж в оконные створки одинарного листового стекла. Связано это с тем, что по существующим стандартам и строительным нормативам балконы и лоджии не являются жилыми помещениями, а выполняют вспомогательные функции и поэтому не нуждаются в утеплении. Такая конструкция и с финансовой точки зрения является наиболее экономичной для застройщика и снимает с него ответственность за недоделки, которые могут возникнуть при монтаже более дорогого и требовательного к качеству работ теплого остекления.

Рис. 1 Конструкция холодных алюминиевых окон

В последнее время модной тенденцией является утепление балкона с холодным остеклением, позволяющее жильцам не только экономить тепловую энергию, которая подлежит учету и соответствующей оплате, но и расширить полезную жилую площадь квартиры. На теплом балконе можно устроить мастерскую, сделать рабочий кабинет, создать цветочную или овощную оранжерею.

При этом перед домовладельцами встает вопрос: как утеплить балконы с холодным остеклением. Если стены и парапет можно покрыть эффективным современным утеплителем и сверху обшить отделкой из ряда распространенных и популярных материалов, то решение проблемы холодного остекления намного сложнее.

Ситуация усугубляется и тем, что любые изменения и переделки типового остекления могут привести к изменению внешнего вида фасада здания, а реконструкция может не пройти согласование в соответствующих службах. Как следствие – замена холодного остекления на теплое может быть запрещена. А в случае проведения работ без разрешения могут последовать штрафные санкции и судебный процесс, в результате которого обычно выносится решение о демонтаже установленного остекления.

Не существует четкой юридической нормативной базы по вопросу остекления балконов, поэтому сложно ответить, надо ли об этом заявлять и есть ли смысл в затратном оформлении разрешительных документов. Действующее законодательство предусматривает процедуру официального оформления ремонтных работ в ряде инстанций при проведении в квартирах перепланировки. Установка, демонтаж, перекраска и изменение конфигурации балконных рам не относятся к реконструкции или работам по перепланировке, поэтому возможность их проведения и законность установки определяется чиновниками на местах или представителями архитектурных служб. Нарекания к собственникам могут возникнуть в случаях, если во время модернизации будут изменены цвет всего профильного каркаса или форма оконных рам.

Рис. 2 Застекление балкона окнами с установкой в холодный профиль

Методы переделки холодного остекления

Алюминиевая рама с холодными одинарными стеклами на балконе защищает помещение от осадков, уличной грязи, ветра и пыли, но не от холодного воздуха зимой. Перед большинством жильцов не стоит вопрос, нужно ли утеплять балкон или лоджию, все бы они хотели утеплить балкон холодным остеклением. Существует немалое количество идей и методов решения этого вопроса от народных умельцев и солидных оконных компаний, реконструкция касается утепления самого профиля и замены остекления, основные методы состоят из следующих работ:

• Утепление алюминиевого профиля. Чаще всего его оклеивают Пеноизолом или Пенофолом с внутренней стороны, эффективность такого способа близка к нулю, единственный плюс – изолятор предотвратит приклеивание к замороженной алюминиевый раме рук и других частей тела зимой.

Рис. 3 Утепление лоджии многокамерными пластиковыми окнами

• Оклеивание одинарного стекла теплоизоляционной пленкой или его замена на теплосберегающие виды. В первом случае пленка способна снизить тепловые потери через стекло на 30%, при установке остекления с отражением теплового излучения потери тепла могут быть уменьшены в полтора – два раза. Однако данные преимущества сводятся к минимуму при настывании стекла и металлической балконной рамы зимой.
• Замена оконных створок. Некоторые мастера в связи с тем, что заменить одинарное стекло на теплый многокамерный стеклопакет в створке технически сложно, убирают оконные створки с холодным остеклением и устанавливают на их место окна с многокамерными стеклопакетами. Так как алюминиевая рама заменяется на конструкцию из ПВХ, то окна отличаются по цвету от алюминиевого каркаса и нарушают эстетичность внешнего вида фасада здания. Еще одним недостатком конструкции является установка тяжелых окон с многокамерными стеклопакетами в алюминиевую раму, не рассчитанную на большой вес – это может привести к поломке хрупкого алюминиевого каркаса, ослаблению его крепежа и обрушению остекления.

Рис. 4 Установка в лоджию изнутри дополнительного остекления

• Монтаж второго контура остекления. Радикальным методом утепления холодных балконов и лоджий является установка внутри помещения второго каркаса с теплыми стеклами. Метод требует значительных финансовых расходов, приводит к уменьшению полезной площади, нарушению эстетики внешнего вида изнутри помещения, затруднению проветривания и накоплению грязи между двумя контурами остекления в местах, доступ к которым затруднен.
• Замена холодного алюминиевого профиля на теплый. Способ позволяет сохранить типовой внешний вид остекления, не вызывающий нареканий у жилищных и архитектурных служб, и свести потери тепла через алюминиевый профиль при отделке до минимума. Теплый алюминиевый профиль представляет собой внешний и внутренний алюминиевый каркасы, отделенные друг от друга пластиковой вставкой, являющейся мостиком холода. Реконструкция приводит в полной замене всего холодного остекления на балконе или лоджии, поэтому затраты по сравнению с другими методами максимальны. Конструкцию лучше использовать в южных широтах, чем при холодном климате – изолирующая пластиковая перегородка плохо защищает алюминиевую раму от промерзания и на стеклах окон появляется наледь.

Рис. 5 Алюминиевый профиль с пластиковым изолятором

Аналогом замены холодных алюминиевых рам на теплые является использование деревянных конструкций, отделанных снаружи алюминиевым профилем. Старое холодное остекление из алюминия в этом случае необходимо менять, деревянные рамы обойдутся еще дороже, но обеспечат высокую тепловую защиту помещения в холодных северных широтах.

В деревянные створки в этом случае устанавливают двойные или тройные стеклопакеты, их преимуществом в сравнении со стандартными рамами из дерева является отделка наружной части алюминием, предохраняющим древесину от вредного воздействия внешней окружающей среды (влаги, солнечного излучения).

Рис. 6 Утепленные деревянными рамами лоджии

Профессиональное утепление балконной рамы

Некоторые оконные фирмы проводят остекление и утепление балконов с холодными рамами, используя современные технологии и материалы. При проведении работ основными являются следующие этапы:

Типовое остекление и утепление балконов и лоджий современных многоэтажек в настоящее время не удовлетворяет многих жильцов из-за своей бюджетности и холода в помещении зимой. Утеплять лоджию или балкон с установкой нового теплого качественного остекления лучше с помощью оконных фирм, выполняющих данные виды работ, при этом монтируются новые многокамерные стеклопакеты и изолируется алюминиевый каркас.

Я еще помню те времена, когда в Союзе не разрешали стеклить балкон (Боже, как давно я живу). Сейчас эта часть жилья без оконных рам и обшивки - моветон. Для балконов центральных улиц больших городов должен быть выдержан общий стиль, следовать которому обычно совсем не сложно. В общем, сегодня и только сейчас — остекление и утепление балконов.

Как правильно утеплить и остеклить балкон?

Правильное утепление и остекление - это качественно проведенные процессы, которые приводят к хорошему результату. Нельзя ждать чудо эффекта от установленных на балкон рам, но без утепления хотя бы одного парапета.

1. Утепление и обшивка парапета.
2. Остекление балкона.
3. Утепление пола.
4. Обшивка теплоизоляционными материалами потолка балкона.

Такой вариант выполняется просто. Он удобен и дает хороший результат, так как если балкон утеплить поэтапно, можно максимально избавить его от теплопотерь.

Итак, стартуем.

Утепление парапета

Парапет, от французского ограждение, в нашей стране обычно металлический. Если балкон оснащен парапетом, задрапированным деревом (как у моего папы), имеет бетонную плиту снаружи, вставленную в пазы (видимо советские дизайнеры считали, что это красиво) либо что-то еще, все это нужно демонтировать.

Нам нужен чистый парапет, который и предстоит утеплить. Тут возможны два варианта:

1. Обшивка снаружи, а затем утепление и внутренняя отделка.
2. Сначала утепление, потом обшивка снаружи и внутри.

Эффект должен быть одинаковый, а порядок работ разный.

Первый вариант утепления парапета

По периметру парапета (внизу и вверху, а также по бокам) делаем каркас. В него вставляем отрезанные листы сайдинга. Проще делать горизонтальный монтаж, но я не против и вертикального. Когда балкон будет снаружи обшит сайдингом, нужно будет вставлять утеплитель.

При таком варианте лучше работать с рулонным утеплителем (стекловолокном). О характеристиках всех утеплителей смотри соответствующий раздел. Дальше утеплим пол и потолок, если это необходимо.

Теперь балкон нужно облагораживать внутри. Я в этом вопросе обычно выбираю пластик или кроноспан. Монтаж приблизительно такой же, как сайдинга.

Второй вариант утепления парапета

На парапет крепим листы утеплителя. По стыкам лучше пройти жидкими гвоздями или пеной. Работа отнимет пару часов не больше.

Теперь нужно обшить наружную часть, а затем заняться внутренней отделкой. Я считаю, что такой вариант утепления балконов более правильный что ли, по крайней мере, он мне больше нравится. Теперь поговорим о том, что нужно делать в любом случае.

Утепление пола и потолка балконов

Потратив нервы и силы на утепление и облагораживание внешней части балкона, целесообразно будет провести более легкие работы по утеплению пола и потолка.

Пол избавляем от трещин, выравниваем по возможности поверхность, а затем кладем утеплитель. Можно и рулонный, можно и листовой, если есть деньги, то можно и жидкий. Главное, чтобы утеплитель заполнил все пространство балкона. На потолок монтируем листовой утеплитель.

В принципе, за день - максимум два, утепление всего балкона можно закончить. На очереди остекление.

Как правильно остеклить балкон?

Даже я сам ни разу не устанавливал стеклопакет. Не то чтобы это очень сложно, но все-таки есть определенные нюансы, а для балконов их еще больше, так как рама будет состоять минимум из трех частей, а то и больше.

Для остекления балконов используют

• алюминиевые рамы,
• пластиковые,
• деревянные рамы.

А само остекление можно поделить на три основных вида:

1. Холодное.
2. Панорамное.
3. Раздвижное.

Балконные рамы

Пластиковый стеклопакет - самый недорогой и довольно долговечный вариант для остекления балконов. Если балкон не станет полноправной частью квартиры, то достаточно будет остановить выбор на одно или двух камерном стеклопакете. В противном случае, окна должны быть более энергосберегающие.

Это интересно! Алюминиевый профиль издалека не отличим от пластикового, но он легче (значит, подойдет для балконов, где плита перекрытия уже подвержена процессу разрушения), долговечнее и может быть разных цветов. В алюминиевую раму могут быть вставлены одно или два стекла, между последними должен присутствовать термостат.

Деревянные рамы, если им уже много лет, тепло сохраняют плохо, выглядят, скорее всего, тоже. А вот современные рамы из дерева - это, конечно, стиль, красота и, простите меня, определенная эстетика. Если в них вставить качественный стеклопакет, то результат утепления будет не хуже, чем от пластиковых или металлических рам.

Ну, а теперь немного о способах остекления балконов.

Холодные рамы

Вот честно, сейчас не встречал людей, которым бы нужно было холодное остекление, его варианты: одинарное стекла в

• деревянной раме,
• алюминиевом профиле.

Если придет мысль так остеклить балкон, то и утепление делать в нем, по крайней мере, тщательное делать будет не нужно.

Панорамное остекление

Мне очень нравятся панорамные балконы, но делать из них кладовку нельзя. Такой балкон должен быть, на мой взгляд, в идеальном порядке и без лишних деталей (в виде велосипеда, мокрого белья или коробки из-под холодильника).

Панорамное остекление может быть полным (на всю высоту балкона) или частичным (от парапета до потолка). В любом случае рамы здесь не нужны, а стекла, толщина которых от 6 мм, должны быть обработаны окисью металла.

• как ровно поставлены стекла,
• хорошо ли они открываются,
• какой ширины подоконник и так далее.

Раздвижное остекление

Принцип движения окон, как в шкафах-купе. Считается, что такие рамы целесообразно ставить там, где нет возможности нормально открывать поворотные окна.

Это важно! Единственный минус, в том, что при наступлении морозов сразу же после сезона дождей, направляющие (точнее роликовый механизм) могут примерзнуть, поэтому движение будет или затрудненным или вообще невозможным. Но вот честно, не встречал я тех, кто бы жаловался на такие сложности.

Ну, думаю, что про утепление и остекление балконов рассказал все что знал. Более предметно о нюансах утепления, смотри в соответствующих разделах.

Может показаться, что присоединение балкона к комнате - не такое уж и сложное дело. Однако, люди часто сталкиваются с ситуацией, когда после остекления парапета и удаления старого дверного блока балкон становится источником колоссальных теплопотерь. Причём вопиющие ошибки допускают не только домашние мастера, решившие справиться своими силами, но также нанятые строители-профессионалы. Давайте разберёмся, какие заблуждения мешают всё сделать правильно, какие подводные камни существуют, и как их обойти.

Миф №1: Балкон - это практично и удобно

Если рассмотреть готовые проекты загородных коттеджей, то практически каждый из них имеет балкон. Как показывает практика, в частном секторе этот элемент здания крайне редко используется, тем более, когда расположен он на парадной стороне фасада. Люди делают его, а потом благополучно забрасывают. До определённого момента… пока не начинаются первые неприятности. Возле плиты промерзает и намокает стена, постепенно разрушаются материалы на улице (крошится покрытие площадки, ржавеют ограждения), деревянная дверь рассыхается и через неё начинает сквозить.

Важно! Балконная стационарная плита перевязывается с наружной стеной здания, она заходит прямо в помещение на уровне пола и является огромным мостом холода. В частном доме, есть смысл сооружать балкон из древесины, желательно использовать навесные и приставные конструкции с опорными колонами.

Примерно те же ужасы наблюдаются в квартире высотного дома. Но если в частном секторе хозяин может волевым решением вовсе отказаться от сооружения балкона, то в многоэтажке людям деваться некуда, приходится что-то предпринимать. Оказывается, балкон - это одно из самых проблемных мест, уж в квартире так точно. Получается, что «на балансе» у владельца жилья находятся дополнительные конструкции, причём наружные, которые следует защищать от ветра, снега, дождя, палящих лучей солнца. Каждый сезон нужно что-то подкрашивать, подмазывать, регулировать и т.д.

Итак, конструкции открытого балкона нуждаются в регулярном тщательном уходе, но от части проблем можно избавиться путём остекления и утепления. Реализация утеплённого балкона сродни стройке в миниатюре, так как нужно будет возвести/собрать стены, создать кровлю (на крайнем верхнем этаже), позаботиться об отоплении и электричестве.

Миф №2: Для остекления можно использовать любые светопрозрачные конструкции

На самом деле существует два вида остекления: тёплое и холодное. Безрамные и большинство раздвижных конструкций являются элементами холодного остекления - если балкон остаётся изолированным от комнат пространством. Тёплый же вариант применяется, когда площадь будет присоединена к помещению. Для таких целей подойдут только самые технологичные изделия, которые отличаются наибольшим сопротивлением теплопередаче, ведь окна будут являться основными ограждающими конструкциями, причём их площадь довольно велика.

Большинство систем из алюминия тут не могут обеспечить нормальную теплоизоляцию, предпочтение лучше отдать, например, деревянным конструкциям (естественно, современным). Однако лучшие характеристики по энергосбережению на балконе показывают окна из ПВХ. Но это должны быть модели с многокамерным (5-6 камер, общая ширина рамы от 80 мм) профилем, которые позволяют применять заполнение двухкамерными пакетами и соответствующими сэндвичами (от 32 мм). Очевидно, что стеклопакеты необходимо использовать с максимальной теплоизоляционной способностью - то есть с тремя стёклами, в которых применен аргон и спецнапыление.

Важно! Лучше всего при утеплении зарекомендовали себя распашные системы с несколькими контурами уплотнения. Раздвижные модели (а также безрамные решения) обычно не обеспечивают достаточной теплоизоляции и герметичности, хотя есть так называемые наклонно-раздвижные и откидно-сдвижные системы, отличающиеся вполне достойным уровнем энергоэффективности.

Что касается конфигурации и комплектации остекления, то тут стоит сказать об обязательном применении некоторых штатных комплектующих, которые по всем характеристикам соответствуют поставленным перед утеплением задачам. К таким относятся:

• угловые соединительные профили (имеет камеры и позволяет не сооружать несущего каркаса);
• прямые Н-образные соединительные профили (позволяет заполнять несколькими рамами длинный проём, имеет камеры и эластичные уплотнители);
• подставочные элементы (даёт возможность утеплить пол);
• расширители (позволяет утеплить потолок и глухие стены).

Для повешения сопротивления теплопередаче полости данных комплектующих могут заполняться минеральной ватой, или полиуретановой пеной.

Нужно понимать, что даже самое качественное остекление обладает сравнительно небольшими теплоизоляционными свойствами. Потому лучше собрать массивный или каркасный парапет по периметру плиты и утеплить его, а окна поставить от сплошного ограждения и до потолка. Если балконная ПВХ-конструкция всё-таки выбрана «от пола до потолка», то не обязательно все рамы заполнять стеклопакетами, в некоторые проёмы эффективнее будет установить более тёплый сэндвич (ПВХ+ЭППС+ПВХ) - допустим, на торцевые стены балкона, нижнюю часть рам.

Миф №3: Хватит любого современного утеплителя слоем в 3-5 сантиметра

Недостаточная толщина теплоизоляционного слоя - самая распространённая ошибка. Может показаться, что, раз площадь балкона сравнительно невелика, то не логично будет её «съедать» толстыми ограждающими элементами. Но, если произвести нехитрые вычисления (смотрите статью о расчётах толщины теплоизоляции), то становится ясно, что минимальный слой дополнительной изоляции будет составлять 100-120 мм, а иногда и все 150-180. Понятно, что так сильно любимые отечественными мастерами полотна вспененного полиэтилена не справятся с поставленными задачами. Тут, однозначно, нужно применить:

• базальтовую вату;
• пенопласт;
• или экструдированный пенополистирол.

Причём из всех вариантов по плотности/теплопроводности стоит отдать предпочтение самым эффективным (коэффициент теплопроводности от 0,040 Вт/(м*К) и ниже), которые позволят выполнить качественное утепление и таки помогут сэкономить полезную площадь.

Миф №4: Потолок и пол можно не утеплять

Иногда приходится слышать, что владелец недвижимости не хочет тратиться на теплоизоляцию некоторых элементов балкона/лоджии, так как «у соседей сверху и снизу балконы тоже остеклены». Но ведь мы же не можем знать, какой уровень теплоизоляции там реализован, может там вообще нет утеплителя в конструкциях, и использовалось холодное остекление. Даже если выяснится, что соседи утеплились нормально, то нет гарантий, что со временем эти или другие жильцы не передумают и не переделают что-то.

Также не стоит забывать, что, как мы уже отмечали, это - мощнейший мост холода: бетонная балконная плита тремя своими торцами выходит на улицу. Поэтому зимой она легко промерзает, причём тем интенсивнее это происходит, если со стороны соседей она надёжно отгорожена от отопительной системы слоем теплоизолятора. То есть она не прогревается и ещё быстрее охлаждается, этот холод с балкона обязательно пойдёт к вам в квартиру.

Важно! По причине промерзания массивного элемента с торца, полноценному утеплению подлежат и глухие стены лоджий, даже изолированные со стороны смежной квартиры.

Миф №5: Первым делом собираются каркасы, а затем укладываются утеплители

Каркасные обшивки действительно являются оптимальным вариантом отделки балкона, который подвергается дополнительному утеплению, ведь мокрый способ скреплённой теплоизоляции, как на фасаде, многим кажется слишком непрактичным внутри помещения - например, чрезмерно подверженным продавливанию. Однако при сборке каркасов мастера совершают одну и ту же ошибку - сначала устанавливают подсистему впритык к несущему основанию, а потом уже между стойками крепят пенополистирол или каменную вату. В итоге теплоизоляционный слой разрывается, и получаются холодные полосы, что хорошо видны при обследовании каркаса тепловизором. Особенно нехорошо получается, если для сооружения каркаса использованы металлические профили вместо деревянных брусков. Дерево тут предпочтительнее, такое утепление, конечно, лучше, чем ничего, но промерзание возможно.

Важно! Утеплитель, будь то пенополистирол или вата, необходимо заводить за элементы каркаса и стыковать листы плотно друг с другом и с несущими элементами. Если в качестве изолятора применяется пенопласт и ЭППС, типа пеноплекса, то стыки и зазоры рекомендуется пропенить. При использовании прямых подвесов, их необходимо прибурить заранее и закрепить на основе через термоизолирующие прокладки, а утеплители уже потом можно насадить на них прокалыванием (скорее всего, понадобятся удлинённые П-образные кронштейны).

Миф №6: Влага балкону особо не страшна

Как раз в точности до наоборот. Тут может быть масса неприятных вариантов, когда вода во время эксплуатации утеплённого балкона/лоджии может попасть куда не нужно. Набольшую опасность представляет косой дождь. Остеклённый балкон представляет собой сборную конструкцию с большим количеством элементов и сопряжений различных материалов. Вода через некачественные примыкания может попасть в утепляющий слой, который потом перестаёт выполнять изолирующую функцию. Чаще всего затекания наблюдаются в районе стыка рам с верхней и нижней плитой, если не правильно установлены отливы/козырьки.

Важно! В обязательном порядке и особым образом необходимо применять металлические или пластиковые козырьки. Верхний следует закреплять к плите, а нижний - к раме. Монтажные зазоры нужно качественно заполнять пеной. Кстати, нельзя забывать о зоне стыковки рам и наружной стены дома, очень часто тут «забывают» использовать нащельники, которые защищают пену как от воды, так и от ультрафиолета.

Если нужно делать кровлю, то тут не обойтись без уголка, который прикроет стык кровельного материала и стены. Лучше всего применить Z-образный оцинкованный профиль с полимерным покрытием, который одной полкой врезается в стену. Также, если влажность в помещениях иногда поднимается слишком сильно, то изнутри утеплители рекомендуется закрывать пароизоляционными плёнками с проклеиванием полотен при помощи скотча.

Миф №7: Радиатор из-под окна можно без проблем перенести на парапет балкона

По ряду причин это - не самое разумное решение. Если после удаления балконного дверного блока будет демонтирована и часть стены, на которой висела батарея, то отопительный прибор лучше установить на боковой стене балкона. Если даже заниматься переносом на фронтальную стену, то подающую и обратную магистраль придётся монтировать открытым способом. Укладывать трубопровод в пол опасно, так почти любой зимний день, находящиеся в толще утеплителя трубы могут быть размороженными и повреждены разрушению, если хоть на сутки отопление будет остановлено.

Пожалуй, самым практичным и безопасным способом отопления остеклённого балкона будут электрические тёплые полы. Например, реализованные при помощи саморегулирующихся кабелей, стержней или инфракрасной плёнки, которую можно постелить прямо под финишное покрытие пола.