Каркасные дома с гаражом. Проекты каркасных домов с гаражом: особенности каркасных домов, способы пристройки, достоинства и недостатки деревянных и пеноблочных гаражей, пристройка гаража своими руками

Каркасные дома все больше завоевывают внимание на строительном рынке. А постройки со встроенным гаражом по функциональности и удобству не уступают коттеджам из камня. Компания «Саяла Дом» из Пестово предлагает вам присмотреться к проектам таких домов и их преимуществам. У нас вы найдете удобно спланированные здания с отличными характеристиками тепло-, звуко- и влагоизоляции.

Преимущества каркасных домов

Мы строим каркасные дома с гаражом «под ключ». Это легкие здания из деревянных деталей, которые быстро и просто возводятся. С достаточным слоем утеплителя они подходят для постоянного проживания на всех широтах России. К их преимуществам относятся:

Купить дом с гаражом для круглогодичного проживания или заказать его проект вы можете в компании «Саяла Дом». Летом в нем будет прохладно, потому что дерево «дышит», а зимой тепло благодаря достаточному слою утеплителя.

Плюсы гаража «в доме»

Проекты каркасных домов с гаражом выгодны как в функциональном, так и в экономическом плане. Их главные преимущества:

• гараж находится на одном уровне с домом и связан с ним проходной дверью или тамбуром;
• помещение для машины не промерзает благодаря расширенной теплосети;
• экономия пространства участка за счет «слития» двух построек в одну;
• повышенная защита авто за счет близкого соседства гаража с жилыми помещениями.

Стоимость каркасного дома с гаражом зависит от площади самого дома и пристроек, количества этажей и отделки. Для уточнения цены проекта обратитесь к консультантам.

Каркасные дома под ПМЖ с гаражом от Саяла

Мы ведем строительство «под ключ». Это значит, что вам не нужно постоянно находиться на объекте и следить за рабочими процессами. Ежедневно мы будем предоставлять отчет о стадии строительства для вашего спокойствия. Выгоды, которые вы получите от сотрудничества с нами:

• у нас собственное производство, на котором мы заготавливаем пиломатериалы, включая брус для каркасов;
• работаем не только в Москве, но и в Московской области;
• перевозка заготовок на расстояние до 500 км – бесплатная;
• выгодная стоимость строительства по типовым проектам и индивидуальным разработкам;
• изменяем проекты из каталога под ваши желания бесплатно.

Просмотреть проекты и цены вы можете на страницах каталога. Фото и описания помогут определиться с выбором. Для консультации со специалистом и заказа строительства звоните нам по телефону или пишите на почту. Мы построим дом вашей мечты!

Сегодня индивидуальные и типовые проекты каркасных домов с гаражом и террасой, как и коттеджей, востребованы как никогда. Причина всему — дешевизна подобных строений. Например, стоимость одноэтажного каркасного коттеджа с террасой и гаражом в 3-4 раза ниже, чем стоимость аналогичного по площади и конструкции кирпичного коттеджа. Тоже самое можно сказать и про двухэтажные коттеджи с террасой. В статье будут приведены примеры пристройки гаража к каркасному дому из различных материалов.

Особенности каркасных домов

Каркасный коттедж представляет из себя, собственно, сам каркас, который по мере возведения обшивается теплоизоляционными материалами и древесноволокнистыми плитами (чаще всего — ОСБ).

Среди основных особенностей таких домов можно выделить следующие:

1. Обычно под каркасный коттедж обустраивают армированный ленточный фундамент (если речь про двухэтажные строения — это обязательно). Однако если дело касается небольшого одноэтажного строения, то может быть использован и более дешёвый столбчатый фундамент;
2. Дом является полностью деревянным, что, с одной стороны, позволяет по минимуму нагрузить фундамент, с другой — должна быть обеспечена хорошая пожаробезопасность такого объекта. Кстати, готовые чертежи и фото таких коттеджей легко можно найти сегодня в сети;
3. Установка окон, вырубка дверных проёмов должны осуществляться одномоментно с возведением дома;
4. Отапливать щитовой каркасный дом можно чем угодно, главное — это обеспечить пожаробезопасность. Сразу стоит сказать: даже при том условии, что стены дома будут обработаны специальным огнеупорным составом, каркасный дом от небольшого очага может вспыхнуть как спичка. Это, пожалуй, будет главным его недостатком;
5. Для внутренней и внешней отделки не рекомендуется использовать тяжеловесные отделочные материалы типа натурального и искусственного камня. Если дом двухэтажный, то на втором этаже цементную стяжку делать запрещается;
6. Конструкция дома с террасой позволяет пристроить к нему любое помещение, причём не только деревянное, но и любое другое (популярны пристройки из пеноблоков. например).

Под каркасный жилой дом обычно устанавливают армированный ленточный фундамент.

Способы пристройки гаража к каркасному дому

Если первоначальные чертежи и проекты дома не предусматривали наличие гаража или навеса для автомобиля, то переживать не стоит: к таким домам пристройку сделать проще простого.

Собственно, есть 3 способа пристройки к дому:

Что касается фундамента под пристройку, то совсем необязательно делать его таким же, как и у основного дома. Даже для гаража вполне будет достаточно столбчатого фундамента.

Основание под гараж строится следующим способом:

1. Выкапывается яма (котлован), внизу которой нужно положить песчано-гравиевою подушку, а затем бут. Подушка — это смесь песка и гравия в равных пропорциях. Бут — это битый кирпич, стекло, арматура и прочее. Общий слой бута с песчано-гравийной подушкой должен быть не менее 15 сантиметров, максимально допустимый уровень — 25 сантиметров (это уже зависит от глубины залегания фундамента, но под гараж обычно вырывают яму глубиной до 0,6 метров, не более);
2. Устанавливается армирующий каркас;
3. Происходит формирование опалубки;
4. Фундамент заливается цементным раствором.

Далее происходит возведение стен, лучший вариант того, как их строить — по той же каркасной технологии, что и сам дом. Сегодня чертежи и фото подобных проектов может увидеть каждый — с этим проблем точно не будет.

Слой бута может составлять от 15 до 25 сантиметров.

Плюсы и минусы деревянного гаража

Гараж из бруса или другого вида деревянного строительного материала сегодня можно встретить достаточно редко. Но если речь идёт о каркасном доме, то гараж из бруса там вполне допустим. Гараж из бруса или другого деревянного строительного материала обладает следующими преимуществами:

Безусловно, есть у деревянных строений и свои существенные недостатки:

• дом из бруса со встроенным гаражом будет небезопасным с точки зрения пожароустойчивости;
• готовые (типовые) проекты и чертежи деревянных гаражей найти довольно сложно даже в глобальной сети подобных фото очень мало, так что бесплатно найти проект вряд ли получится, придётся заказывать в проектном бюро).

Плюсы и минусы гаража из пеноблоков

Гараж из бруса находится по популярности среди владельцев каркасных домов на втором месте. Первое место по праву принадлежит пеноблокам. Иногда гараж из бруса может стоить даже в несколько раз дороже, чем обычный пеноблочный, тем более что возводить и то, и другое строение одинаково легко.

Главные преимущества пристроек из пеноблоков заключаются в следующем:

Из минусов можно выделить, собственно говоря, только два:

В целом, для щитового дома каркасный гараж с мансардой и террасой будет предпочтительнее, чем из пеноблоков. Хотя бы по той простой причине, что это не испортит общий эстетический вид самого здания.

Внутри пеноблоков со временем могут появиться трещины — это один из их главных недостатков.

С другой стороны, с помощью отделки визуальную разницу можно попросту нивелировать. Чертежи каркасных домов с террасой сегодня можно найти даже в интернете совершенно бесплатно, а уже готовый чертёж можно просто принести в проектное бюро для утверждения. Что касается стоимости, то тут уже далеко не всё так однозначно.

С одной стороны, строение из пеноблоков может стоить гораздо дешевле деревянного (но далеко не всегда, стоит отметить). С другой — панели для пристройки можно приобрести одновременно с домокомплектом, так что разницу в стоимости можно перекрыть и таким образом. В данном случае всё должно решаться индивидуально.

Строительство каркасного гаража своими руками

Чертежи каркасных строений с помещением для автомобиля и террасой найти, как уже было сказано выше, не проблема. Главное — это правильно возвести такое сооружение.

Состоит такая работа из нескольких этапов:

1. Подготовительные работы;
2. Закладка фундамента;
3. Сборка каркаса (самый важный этап, как несложно догадаться);
4. Установка крыши;
5. Обшивка;
6. Установка ворот;
7. Внутренняя отделка.

Подготовительные работы — это рытьё неглубокой ямы под фундамент (до 0,6 метра), в которую необходимо установить песчано-гравийную подушку, о которой уже шла речь выше. Разравнивают «подушку при помощи виброплиты».

Для каркасного сооружения идеальным вариантом фундамента будет цементная монолитная плита. Когда траншея готова, нужно установить опалубку, залить бетонную смесь и ожидать, пока последняя застынет. Следующий этап — это установка «скелета», каркаса будущего строения.

Нижняя обвязка такого выполняется из досок 100х50 миллиметров, причём доски в обязательном порядке должны быть обработаны специальными антисептиками.

Для ворот и угловых стоек можно использовать доски с сечением 100х100 миллиметров, для остальных частей строения нужны стропила и балки 100х50 миллиметров . Крепление осуществляется гвоздями и саморезами.

Сразу стоит сказать, что подобные работы займут у 2-3 человек несколько дней, быстро возвести каркас сооружения, увы, не получится. Для крыши можно использовать доски размером 100х25 миллиметров, специалисты рекомендуют использовать для обшивки волнистый кровельный материал типа битума.

Битумные листы — неплохой вариант не только по той причине, что стоят очень дёшево. Они ещё обеспечивают и качественную гидроизоляцию.

Впрочем, многие предпочитают использовать профнастил или металлочерепицу, так как в случае их использования подгонять по размеру листы не потребуется. Качественный водоотлив (водосток) тоже должен быть обеспечен.

Всё-таки любые каркасные постройки нуждаются в очень хорошей защите от влаги. Для обшивки сооружения лучше всего использовать вагонку, причём вагонку можно брать класса «С» (стоит она недорого, укладывать её проще простого из-за относительной мягкости). Для внутренней отделки — это тоже вариант.

Видео

Можете посмотреть видео, где описывается проект каркасного дома с гаражом.

Дом и гараж в едином комплексе дают явные преимущества перед двумя отдельными строениями.

• Прежде всего – это более низкая стоимость строительства.
• Экономия площади участка, компактность строения.
• В таком гараже намного проще и дешевле устроить отопление.
• Возможность доступа в гараж прямо из дома, удобство технических помещений.

По вполне понятным причинам стоимость каркасного дома с гаражом существенно ниже, чем цена двух отдельных строений. Экономию дают смежные стены, общий фундамент и более простое устройство кровли. Вся постройка оказывается компактной, и это хорошо видно на фото таких объектов. В Москве участки под строительство никогда не бывают слишком большими, и экономия площади не будет лишней.

В общий с домом гараж намного проще провести отопление и освещение. При этом на обогрев гаража будет тратиться меньше топлива, поскольку он заключен в общий контур утепления. Часто проекты таких коттеджей предусматривают дополнительный вход в гараж прямо из жилых помещений, что не только удобно, но и способствует общей безопасности.

Почему каркасный?

Каркасная технология обладает рядом преимуществ перед традиционным строительством. Прежде всего, каркасный дом с гаражом обойдется дешевле, чем из кирпича, блоков и т. д.

Статей экономии тут несколько:

• использование облегченного столбчатого или свайного фундамента;
• сравнительно невысокая материалоемкость строительства;
• небольшие транспортные расходы и затраты на грузоподъемную технику;
• экономия на трудозатратах и малых сроках строительства.

Сама технология предполагает выполнение комплекса работ в минимальные сроки. В этом случае строительство под ключ не дает осечек и исключает появление долгостроев. Каркасные дома с гаражом под ключ – это полностью готовые строения, не требующие утепления и отделки. В каркасные стены сразу закладывается утеплитель, а внутренняя и внешняя обшивки проектируются так, чтобы создавать оптимальный температурно-влажностный режим в самих стенах.

Коттеджи с гаражом от «СК-Посад»

Компания «СК-Посад» предлагает проектирование и строительство каркасных коттеджей в Пестово и Московской области. У нас можно заказать создание домов с самой разной конфигурацией. Проекты и цены коттеджей выставлены на сайте. Каждый проект можно оценить как по внешнему виду, так и по его поэтажным планам, которые дают хорошее представление о планировке здания.

Мы оказываем комплекс услуг, связанных со строительством каркасных домов, начиная от проектирования и заканчивая вводом объекта в эксплуатацию. У нас можно выбрать эскизный, архитектурный проект, проекты отдельных инженерных систем или полный комплект документации, в котором учтены все детали предстоящего строительства. В любом случае мы гарантируем высокое качество наших услуг.